IAD
”Integreret Anlægsdesign (IAD) er et procesforløb, der synliggøre faktorer, der kan have stor betydning for det endelige projekt.”

IAD
I Sloth Møller kan vi give dig et indgående kendskab til de muligheder og begrænsninger, der er forbundet med den lokalitet du ønsker at bygge på. Dette gør vi med Integreret Anlægsdesign (IAD), som er et procesforløb, der sikrer at projektet får en logisk sammenhæng mellem forskellige planlægnings- og projektdiscipliner.
Med IAD kan vi anskueliggøre udfordringerne på en byggegrund – og sætte løsningerne i system, inden rendegraveren tager første spadestik. Med andre ord – ”vi afstikker kursen, inden skibet lægger fra land”

Det er sjældent at man går ud og køber et hus uden en tilstandsrapport. Det giver tilsvarende god mening at kende sin byggegrund på forhånd, inden man bygger sit hus – det gælder om at udnytte grundens potentiale optimalt, og tage alle forhold i betragtning

Hvad får du ud af IAD?
Ved at redegøre for lokalitetens muligheder og begrænsninger i forhold til de krav bygherren i øvrigt skal have opfyldt i sit byggeri, får bygherren, arkitekten og de øvrige rådgivere et langt mere konkret udgangspunkt i forbindelse med udarbejdelse af et projekt fra start til slut. Samtidig minimeres risikoen for ubehagelige overraskelser i projekterings- og udførelsesfasen, som forsinkelser, øgede omkostninger og i værste fald en utilfreds bygherre, som ikke føler at produktet står mål med forventningerne.

Fordelene ved at benytte IAD i din byggeproces:
+ Optimerer planlægningen
+ Sagsforløbet afkortes
+ Viden gøres tilgængelig
+ Viden bliver delt
+ Udfordringer imødeses = fejl undgås
+ Misforståelser minimeres
+ Minimering af omkostninger = bedre bundlinjeresultat

EN OPGAVE BLIVER TIL EN SAG

En virksomhedsejer havde fået udarbejdet et projekt til udvidelse af produktionshaller.
Tegningerne var udført, alt var aftalt, man havde bare glemt at kigge ”under jorden”.
Ved en IAD-analyse af kundens forslag, kunne hurtigt konkluderes, at hvis det blev udført som tegningerne viste, så ville der opstå betydelige vanskeligheder i udførelsesfasen. Dette kunne have været: ikke bæredygtig jordbund, forurenede områder, fremmed ledninger krydsende ind over byggegrunde, og ikke mindst de myndighedsmæssige problemer herunder: byggelinier, fredninger og anvendelsesrestriktioner.
Efter IAD-analysen foretog bygherren en ændring af bygningsudformning, placering og udseende, således at problemerne blev løst inden spaden blev sat i jorden.



Gert Schneider, partner og sektionsleder, Anlæg